王姓男子去年當街砍殺素未謀面的4歲女童「小燈泡」案,12日士林地方法院一審宣判,將王男判處無期徒刑,褫奪公權終身,可上訴。圖為庭長黃潔茹說明判決內容。中央社記者孫仲達攝 106年5月12日

新北市115處位於高地的社區,供水管線相關設備被認定屬社區內管,汰換維修及更新均須住戶自行付費,費用之高讓住戶苦不堪言,而長期漏水更可能造成山坡地水土流失,有公共安全疑慮。對此,立法委員吳秉叡及新北市議員陳永銀行借貸條件福日前會同相關單位,於新店召開座談會,提出具體補助方案,希望解決高地社區長期以來用水問題。

吳秉叡以新店頂好社區為例,由於管線老舊漏水,社區平均每月須多付10萬元水費,還時常遭遇故障停水問題,就有住戶抱怨,「20年來漏掉的水比用到的水還多」,管線設備汰換維修均須住戶自付,每次修理工程費用達萬元以上,更換一顆加壓馬達更須花10萬至20萬不等,住戶根本無力負擔。

吳秉叡8日表示,同樣例子和台北市比較,新北市府根本劃錯重點,台北市府早於102年已核定《老舊高地社區自設加壓受水設備改善計畫》,自103年度起分6年編列共5.17億元預算,補助北市34個老舊高地社區的加壓受水設備改善,民眾須以社區為單位提出補助申請,每社區限補助一次,每戶補助80%改善工程費用,每戶上限10萬。

新北市議員陳永福表示,相較於北市34個高地社區,新北市境內共115個高地社區,5萬多戶住戶,用水問題更加急迫、嚴峻,新北市政府卻遲至4/27才於前瞻計畫中「補」提出政策評估,在此之前,朱立倫在近7年的新北市長任內,都對5萬戶住戶的用水問題、居住環境安全,毫無對策。

陳永福說,在新北市提出的方案中,參考了《經濟部水利署無自來水地區供水改善計畫預算補助作業及管考要點》,由經濟部水利署負擔45%、新北市政府負擔25%、住戶負擔30%,代管維護費隨水附徵。然此補助要點,為水利署針對「無自來水」地區之供水設施建置補助,新北市高地社區的問題卻不是出在沒有自來水可用,而是雖有自來水,但管線老舊、維修汰換經費過高住戶無力負擔。新北市政府研擬的對策,根本不符水利署的要點,要水利署補助勢必困難,市府不只解決不了問題,還完全搞不清楚到底問題在哪。

吳秉叡表示,新北市境內老舊高地社區自設加壓受水設備所須改善工程經費,北水處粗估約需30億元,如果他是新北市長,將參考台北市現有規範,依各社區供水系統損害、急迫程度,由市府補助80%改善工程經費,分10年編列共約24億元預算,補助新北市老舊高地社區改善其自設加壓受水設備,以解決其長久以來的用水問題。

吳秉叡強調,為保障民眾用水權益及考量環境安全,針對現有高地社區住戶,他也將積極介入替住戶向台水、北水協調,以水公司「代管」方式管理並維護高地社區自來水供水系統,代管哪間銀行貸款利率低維護費用則隨水附徵。而未來新建高地社區,建商於開發完畢也應將自設供水系統移交水公司代管;由水公司替社區代管維護供水系統,才能使設備維護更有保障,高地社區自來水系統得以永續使用。

針對管線設備汰換維護最容易卡關的土地產權問題,吳秉叡也表示未來當選將於市府成立單一窗口,整合原分散於各局處之相關業務,專門提供老舊高地社區住戶資訊調閱及補助申請缺錢急用服務,有利民眾釐清土地所有權,並節省於各單位奔波時間。

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項急需錢犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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王俊偉

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