工商時報【台北訊】

由中華民國不動產協進會主辦的第12屆2017國家卓越建設獎,去年10月受理報名業界反應熱烈,讓更多的業界參與這項不動產業界最高榮譽獎項的選拔,主辦單位將報名期限延至2月17日,3月底截止補件。

不動產協進會指出,「國家卓越建設獎」得獎者能提升公司建築作品形象地位與知名度、引領台灣不動產業向上提升,並獲得「全球卓越建設獎」角逐資格,爭取世界級榮耀,前進國際。

本獎項預定今年4至5月進入評選階段,7月上旬舉辦盛大頒獎典禮,歡迎有興趣的不動產先進把握機會報名。

社團法人中華民國不動產協進會是世界不動產聯盟(FIABCI)之台灣分會,「國家卓越建設獎」自民國95年起開始舉辦,是我國唯一與國際接軌的不動產獎項。去年在巴拿馬舉辦的2016全球卓越建設獎,台灣作品共榮獲三金一銀的耀眼成果,驚豔國際。評選作業秉持客觀、公正及嚴謹的標準,深獲各界好評,歷屆頒獎典禮均由國家元首及部會首長等長官親臨頒獎勉勵。

本次獎項分為「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」五大類;另外還設有「國土建設特別貢獻獎」及「年度建築人物獎」兩個獎項,表彰長期推動國有土地建設卓著貢獻者與領導建築業界之傑出人士。展會詳情可上網(www.fiabci.org.tw)查詢。報名電話:(02)2758-8173,廖宥珊、張宇馨小姐。

小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般苗栗縣大湖鄉民間代書信貸而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低利率的貸款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言,本金指的是不含利息在內的借款金額,即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸款

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第彰化縣彰化市急用借款一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它臺南市北門區代書貸款能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

嘉義縣六腳鄉民間借貸指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。

2017年02月09日 22:42



▲有森也實因《東京愛情故事》走紅。(圖/翻攝自p-colle、網路)

記者蔡宜芳/綜合報導

日本49歲女星有森也實1991年演出經典日劇《東京愛情故事》,在劇中用楚楚可憐的模樣,成功擄獲男主角的心,當時成為不少人最討厭的女配角。雖然當時她演出的是溫柔婉約的女性,不過後來卻挑戰了不少大膽裸露的作品;近來更接下大尺度電影作品,拍完直呼「不想幹了」。

有森也實在新片《犬婿入贅》中,飾演一名為療情傷而流浪旅行的女教師,怎料卻意外來到一座無人島、進入神話世界,還與一個狗頭人身的「犬男」擦出愛火。她在片中除了要與犬男全裸野戰,還為了展現荒島的野性生活,必須演出撒尿場面,相當犧牲;而她回想起32天的拍攝期也坦言:「有了『不想再當女演員』的想法。」

▲有森也實在新片中超犧牲。(圖/翻攝自日刊體育報)



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